GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER
La tranquilidad de trabajar con profesionales
Como expertos en gestión inmobiliaria, queremos que alquiles con la máxima seguridad y tranquilidad. Contamos con más de 60 años de experiencia en el sector inmobiliario, lo que nos convierte en tu aliado ideal para encontrar el hogar perfecto o rentabilizar tu propiedad de alquiler.
Te ofrecemos una gestión integral del proceso de alquiler, desde la puesta a punto del inmueble hasta la administración de este:
- Revisión y puesta a punto del inmueble: Prepararemos tu propiedad para su comercialización, realizando las reparaciones y mejoras necesarias para que esté en perfectas condiciones.
- Estudio de la documentación: Nos encargaremos de recopilar toda la documentación necesaria para el alquiler, incluyendo el certificado energético y la cédula de habitabilidad.
- Estudio de solvencia: Realizaremos un análisis exhaustivo de los futuros arrendatarios para asegurarnos de que son solventes y cumplen con los requisitos necesarios para alquilar tu propiedad.
- Asesoramiento jurídico: Te ofreceremos asesoramiento jurídico personalizado para la redacción del contrato de arrendamiento, garantizando que tus intereses estén protegidos.
- Actualización de la renta: Estudiaremos el mercado y te propondremos una renta justa y competitiva para tu propiedad.
- Gestión de la fianza: Nos encargaremos de gestionar la fianza del inquilino, depositándola en la cuenta bancaria correspondiente y cumpliendo con la normativa vigente.
- Pago de tributos: Nos encargaremos de pagar todos los tributos relacionados con el alquiler de tu propiedad, incluyendo el IBI y el ITR.
- Gestión de incidencias y morosidad: En caso de que surjan incidencias durante el alquiler, las gestionaremos de manera eficiente y profesional, velando por tus intereses.
- Administración integral: Si lo deseas, podemos ofrecerte un servicio completo de administración de alquileres, para que no tengas que preocuparte de nada.
- Garantizamos el cobro puntual cada mes de la renta de alquiler
Tu aliado para una gestión integral
- Garantizamos el cobro de la renta del alquiler: Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Por ello, te ofrecemos una póliza de seguro que garantiza el cobro de la renta, incluso en caso de impago.
- Acceso a información en tiempo real: Consulta las liquidaciones mensuales, los recibos detallados y los datos del contrato de arrendamiento las 24 horas del día, los 365 días del año a través de nuestra web.
- Selección rigurosa de inquilinos: Realizamos un análisis exhaustivo de cada candidato para garantizar la solvencia del futuro arrendatario, minimizando el riesgo de impagos.
- Amplia cartera de demandantes: Tu propiedad tendrá una amplia difusión gracias a nuestra presencia en portales inmobiliarios, revistas especializadas e Internet.
- Cobro por resultados: Solo cobramos si tú cobras. Trabajamos con total transparencia y solo ganamos cuando tú ganas.
Nuestros servicios para una gestión integral
Estudio de precios de alquileres
Te ayudamos a determinar el precio de alquiler óptimo para tu propiedad, garantizando una rentabilidad justa y competitiva.
Búsqueda de arrendatarios
Nos encargamos de encontrar el inquilino ideal para tu propiedad, realizando un estudio de solvencia y gestionando el proceso de contratación.
Redacción de contratos de arrendamiento
Redactamos contratos de arrendamiento claros y precisos que protegen tus intereses y garantizan el cumplimiento de las obligaciones de ambas partes.
Cobros y pagos de recibos
Nos encargamos de cobrar las rentas, pagar los recibos y gestionar los pagos de comunidad y otros gastos asociados a la propiedad.
Impuestos y repercusiones
Nos encargamos de todas las gestiones fiscales relacionadas con el alquiler de su propiedad, incluyendo la declaración de IVA y la emisión de las correspondientes facturas.
Actualización y revisión de rentas
Revisamos periódicamente las rentas para asegurarnos de que se ajustan a las condiciones del mercado y maximizan tu rentabilidad.
Cédulas de habitabilidad
Tramitamos la obtención y renovación de la cédula de habitabilidad de tu propiedad, un documento esencial para su correcto uso y alquiler.
Gestión de fianzas y pago de tributos
Administramos las fianzas depositadas por los inquilinos y nos encargamos del pago de los tributos relacionados con la propiedad.
Seguimiento y mantenimiento de reparaciones
Nos encargamos de supervisar y gestionar las reparaciones necesarias en la propiedad, garantizando su buen estado y habitabilidad.
Análisis sobre la rentabilidad de la finca
Realizamos análisis periódicos sobre la rentabilidad de tu propiedad, identificando oportunidades para mejorar su rendimiento y maximizar su valor.
Asesoramiento jurídico y fiscal
Le ofrecemos asesoramiento jurídico y fiscal personalizado para cualquier cuestión relacionada con el alquiler de tu propiedad.
